Vidéosurveillance dans les immeubles

Nous installons des caméras de vidéosurveillance performantes dans les immeubles.

Les caméras permettent de lutter contre les intrusions, les vols, les actes de vandalismes, les tags, les agressions, et le squat.

Elles ont un effet très dissuasif, elles permettent d’identifier les malfrats, et fournissent des preuves précieuses que la police peut exploiter pour les enquêtes.

Où installer les caméras dans les immeubles ?

Nos techniciens peuvent installer des caméras où vous le souhaitez, dans les parties communes :

Le hall d’immeuble, le parking, les ascenseurs, les boîtes aux lettres, le local à vélo, le local à poussettes, les caves, la cour etc…

Les caméras ne doivent pas être utilisées pour filmer les parties privatives de l'immeuble : portes d'appartement ou balcons.

Quelles caméras installer dans les immeubles ?

Les caméras que nous vous proposons filment en haute définition, pour permettre la reconnaissance des individus.

Elles disposent d’un éclairage infrarouge, pour une vision de jour comme de nuit.

La fonctionnalité WDR résout les problèmes de contre-jour, et corrige l’image pour que les scènes claires et sombres soient bien visibles. Nos caméras disposent d’un boîtier anti-vandalisme.

Nous installons l'enregistreur dans un local sécurisé, qui ferme à clé. Les images sont conservées pendant 30 jours.

Nos modèles de caméras permettent l’envoi de notifications sur smartphone, en cas de tentative de vandalisme, d’obscurcissement de la caméra, ou de bruit anormal (cris, bris de glace, chocs etc..).

Ces caméras disposent d’une technologie de pointe pour repérer des intrus, ou un début d’incendie sans déclencher de fausse alerte.

Réglementation de la vidéosurveillance dans les immeubles

Pour installer un système de vidéosurveillance dans votre immeuble, vous devez appliquer les règles suivantes :

L’installation doit être votée en assemblée générale des copropriétaires, à la majorité simple ou absolue selon les cas (voir vidéosurveillance en copropriété),

Les caméras ne doivent pas filmer les parties privées, ou la voie publique (des masques peuvent flouter une partie de l’image, pour éviter d’enregistrer la voie publique).

Si les caméras sont installées dans des zones uniquement accessibles aux habitants de l’immeuble (accès par digicode, interphone ou badge) il n'y a aucune déclaration à faire.

Si les caméras sont installées dans une zone considérée comme ouverte au public, par exemple un hall sans digicode, le dispositif doit faire l’objet d’une autorisation préfectorale.

Un panneau d’information doit signaler l’existence des caméras et indiquer le numéro du responsable et les modalités d’exercice de droit d’accès aux enregistrements.

Le système de vidéosurveillance doit être utilisé en cas d’incident, il ne doit pas être utilisé pour visualiser en temps réel les résidents de l’immeuble.

Vidéosurveillance dans l’ascenseur de l’immeuble

L’installation d’une caméra de vidéosurveillance dans l’ascenseur permet d’éviter les intrusions et les actes de vandalisme : portes coulissantes forcées ou abîmées, boutons bloqués avec des chewing-gums, rayures, traces de feu au briquet… Elle dissuade aussi les enfants de jouer avec l’ascenseur.

La caméra d’ascenseur filme également les passages entre les étages : si une personne passe directement du deuxième au troisième étage et commet une dégradation au troisième, vous conservez une trace de son passage.

Quelle caméra installer dans un ascenseur ?

Dans un ascenseur, vous pouvez installer une caméra de type mini-dôme, une caméra encastrée dans le tableau de commandes ou une caméra en caisson. Les ascenseurs étant toujours éclairés, il n’est pas utile de prévoir des projecteurs infrarouges.

Les caméras d’ascenseur sont à hauteur d’homme et souvent victimes de vandalisme : nous recommandons fortement des caméras anti-vandales IK10, de préférence sans vis apparente, capables d’envoyer une alarme en cas de tentative de sabotage.

L’espace est petit (un ascenseur dépasse rarement 4 à 5 m²) et le recul faible : il est préférable de choisir une caméra à petit capteur (1/4 de pouce par exemple) et à courte focale (1,8 mm par exemple), pour obtenir un angle de vision horizontal d’environ 130° et éviter les angles morts.

Comment la caméra d’ascenseur est-elle installée ?

La caméra est installée conjointement avec un ascensoriste, qui effectue son raccordement en sécurité dans la cage. Elle est reliée directement à un enregistreur situé dans un endroit sécurisé du bâtiment : vous pouvez regarder les images en direct ou les relire pendant 30 jours.

Pour éviter toute perte de signal, nous déconseillons la transmission en wifi entre le sommet de la cabine et le haut de la cage : nous conseillons le passage d’un câble d’alimentation et d’un câble multi-paires, dont les sections sont définies en fonction de la hauteur de l’immeuble.

Est-il légal de filmer dans un ascenseur ?

L’installation d’une caméra de vidéosurveillance dans un ascenseur est tout à fait légale, si vous respectez les règles suivantes :

• obtenir la majorité à l’assemblée générale, s’il s’agit d’une copropriété ;
• demander une autorisation préfectorale, s’il s’agit d’un lieu ouvert au public ;
• prévenir les salariés, s’il s’agit d’une société ;
• mettre en place des panneaux d’information ;
• conserver les enregistrements pendant 30 jours au maximum ;
• désigner une ou plusieurs personnes responsables du système et des relectures.